Улица Рубинштейна – главная ресторанная улица Санкт-Петербурга и одна из самых известных в России. Здесь сосредоточены самые фешенебельные точки общепита мегаполиса.
Однако в скором времени она может опустеть — многие рестораторы задумываются о переносе своего бизнеса в более комфортные места.
Как рассказала «Новостям малого бизнеса» руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова, это связано с рядом причин. «Среди них можно отметить и противостояние с жильцами, которое уже превращается для рестораторов в реальные судебные решения, а также достаточно высокие арендные ставки. Именно из-за этого в городе начали формироваться новые ресторанные кластеры», — отметила она.
По данным аналитиков, цены на помещения на улице Рубинштейна стартуют с отметки в 70,4 млн рублей. Самый дорогой объект недвижимости оценен в 214 млн рублей. Это помещение площадью 1,2 тыс. квадратных метров, которое располагается по адресу Рубинштейна 24.
По словам Полины Фиофиловой, помещения на Рубинштейна даже в пандемию были востребованы. В связи этим арендные ставки критично не падали. Однако в последнее время ситуация стала меняться. «Сейчас многие качественные рестораны задумываются об уходе с Рубинштейна. Именно из-за этого в городе начали формироваться новые ресторанные кластеры на улицах Некрасова, Маяковского, Жуковского», — отмечает Полина Фиофилова.