Отопление и вентиляция, электроснабжение, водоснабжение и канализация – все эти инженерные системы обязательно должны быть в любом нежилом здании в России, без них нормальная эксплуатация невозможна.
Поэтому владельцам будущих зданий важно грамотно организовать проектирование и монтаж инженерных систем, чтобы в последствии не сожалеть о допущенных ошибках. Любое проектирование здания начинается с архитектуры, но уже на этом этапе нужно подумать об инженерных системах, должны быть определены специальные шахты, в которых будут размещены стояки отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, а также электрические кабели. Следует обратить внимание на материал стен, чтобы в них можно было бы спрятать инженерные коммуникации, по этой же причине не следует забывать о потолках, над подвесными потолками многое может поместиться.
Отопление и вентиляция – эти два раздела проектируются вместе, так как в Российском климате зимой наружный воздух, поступающий с улицы, должен подогреваться. При однократном воздухообмене допускается компенсация тепловых потерь за счет увеличения мощности отопительных приборов. Проблема поступления холодного воздуха через двери решается установкой тепловых завес. Если требуется многократный воздухообмен в помещениях, то устанавливаются вентиляционные машины с подогревом приточного воздуха. Обычно один и тот же проектировщик проектирует отопление и вентиляцию, это позволяет разместить все стояки в шахтах, над подвесным потолком, таким образом, чтобы они удобно размещались, не мешая друг другу. Но эти инженерные сети монтируются в зданиях совместно с другими, поэтому требуется специальный человек, главный инженер проекта, который будет сводить все инженерные системы вместе, избегая неудобных размещений коммуникаций в одном и том же месте.
Электроснабжение необходимо современному человеку. В здании оно начинается с вводного кабеля, который заходит в щитовую, где электрическая мощность с помощью автоматов распределяется по потребителям. Вначале выделяются автоматы на специальное оборудование, например, лифты, котельная, система охранной и пожарной сигнализации и др. Здесь учитывается не только сама мощность, но и категория электроснабжения потребителя. Искусственное освещение не работает без электричества. И даже в этом вопросе важную роль играет категория электроснабжения. Аварийное освещение, например, на путях эвакуации должно работать всегда, что и определяется соответствующей категорией. Заканчивается система электроснабжения нежилого здания розетками. Обычно их расположение определяется совместно с дизайнерами, а вот кабельные линии проектируются специалистом по электричеству. Он наносит вначале вертикально расположенные кабели, на каждом этаже устанавливается свой щит. Далее в конструкции стен и потолка кабели прокладываются до розеток.
Без водопровода и канализации невозможно использовать нежилое здание. Системы водопровода и канализации проектируются совместно, поскольку ту воду, которая поступает в здание, необходимо отвести, смонтированной системой водоотведения. Водопровод в здании начинается с вводного трубопровода и узла учета. Далее он делится на санитарный и противопожарный. Санитарный водопровод заканчивается приборами: раковинами, унитазами и др., а противопожарный пожарными шкафами. Для здания, подключенного к системе центрального водоснабжения специальная очистка воды не требуется, а владельцам зданий, пользующихся скважинной необходимо постоянно контролировать качество воды, и при необходимости использовать установки фильтрации. В нежилых зданиях устанавливаются системы хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Они должны иметь различные выпуски на улицу и не пересекаться внутри здания.
Совместно с https://rolf.spb.ru