Давление на отрасль возросло после повышения ключевой ставки Центробанка РФ до 21%.
Союз торговых центров (СТЦ) обратился в Министерство экономического развития с предложением предоставить владельцам торговой недвижимости преференции по кредитам. Речь идет о субсидировании ставки по залоговым кредитам до 7–10%, реструктуризации существующих займов с отсрочкой по выплате основного долга на 5-10 лет, сообщает New. Retail со ссылкой на «Коммерсантъ».
Союз торговых центров также предлагает ввести мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой, объясняя это тем, что давление на отрасль возросло после повышения ключевой ставки Центробанка РФ до 21%.
Эксперты отмечают, что 50% торговых центров (ТЦ) России обременены кредитами, в том числе с плавающей ставкой. В 2025 году банкротство грозит минимум 200 объектам. По данным на середину октября 2024 года ставки по кредитам с плавающими процентами находились в диапазоне 22–24%, тогда как приемлемым для ТЦ считается уровень в 16%.
Между тем, развитие событий, при котором государство окажет финансовую поддержку торговым центрам, эксперты называют маловероятным. Они отмечают, что просить преференции и субсидии на фоне роста процентных ставок может практически любой бизнес, и меры поддержки, если и будут выделяться, то в очень ограниченном объеме.
Фото: alaniatv.ru