Максимально это затронет объекты науки и спорта. Бурные дебаты в Мариинском дворце не помешали депутатам принять предложенный Смольным законопроект в первом чтении.
Депутаты городского парламента одобрили сегодня в первом чтении поправки в законы «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования» и «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга». Как отмечается в пояснительной записке, документ направлен на снижение уровня требований для получения статуса стратегического инвестора. Губернатор города предлагает установить, что соответствующие преференции смогут получить проекты, востребованные для развития любого сектора петербургской экономики. Кроме того, предусматривается корректировка порога обязательных капиталовложений. Так, объем инвестиций в объекты науки и спорта снизится с 1 млрд рублей до 750 млн.
В ходе дискуссии депутаты привели немало примеров, когда статус стратегического инвестора использовался недобросовестно, передает корреспондент «Новостей малого бизнеса». Звучали опасения, что упрощение получения статуса позволит недобросовестным предпринимателям использовать городскую землю под объекты, горожанам не нужные. Среди тех, кто практически безоговорочно поддержал законопроект — фракция «Новые люди». «Бизнес любит правила, которые не меняются, — подчеркнул в ходе дебатов руководитель фракции Дмитрий Павлов. — Для спорта, как я понимаю, это снижение произошло как раз потому, что нет таких инвесторов, готовых прямо вот сейчас вкладывать в спорт миллиарды. То есть они есть, но единичные. И скорее всего, это какие-то очень крупные компании, прогосударственные. Спорт он ведь убыточный в принципе».
Депутат заявил, что знает несколько примеров, когда люди хотели построить спортивный объект, но за то время, пока они получили целевым образом землю, ее кадастровая стоимость значительно увеличилась и превысила даже рыночную. А окупаемость около 20 лет для инвесторов малопривлекательна, признал он.
Дмитрий Павлов напомнил, что при реализации проекта инвестор обязан передать часть имущества городу. То есть без участия Правительства перепрофилировать объект невозможно. Таким образом, эффективные механизмы уже продуманы, а вот стимулировать приток инвестиций в Петербург необходимо, убежден депутат.
«Критерии соответствия статусу стратегического инвестора сформулированы очень расплывчато. На вопрос о механизмах контроля за добросовестностью застройщиков представители Смольного отвечали неуверенно. Анализ оценки будущего влияния законопроекта, который авторы должны были провести перед внесением документа в ЗакС, остался за скобками. Не прозвучало внятных объяснений того, что такое «иные» инвестиционные проекты, и откуда взялись цифры минимальных инвестиционных вложений? Например, низший порог, которого нужно достичь при реализации инвестпроекта в сфере научной деятельности и спортивно-зрелищного бизнеса, — составляет 750 млн. Почему не 800? Или высший, для «иных», — 15 млрд рублей. Почему не 20?», — разъяснила в своем телеграмм-канале позицию депутатов фракции «Справедливая Россия» Марина Шишкина (члены фракции проголосовали против законопроекта).
В результате 37 депутатов из присутствовавших 48 проголосовали за принятие законопроекта в первом чтении. При этом на поправки отведен месяц – таким образом, будет время серьезно доработать документ.