В Ленобласти наблюдается взрывной спрос на проекты промышленной недвижимости

Причем речь идет как о небольших участках от 1-2 гектаров для самостоятельного строительства производственных зданий и сооружений, так о создании новых индустриальных парков.

Об этом сообщил на пресс-конференции заместитель председателя правительства Ленинградской области — председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, передает корреспондент «Новостей малого бизнеса». Чиновник курирует в правительстве промышленное строительство и индустриальные парки.
«Вопрос, который беспокоит сотни и тысячи предпринимателей — какие тренды наблюдаются сегодня на массовом рынке промышленной недвижимости. И мы видим новый интересный тренд: активное импортозамещение вызвало в 2023-24 годах взрывной рост спроса на проекты промышленной недвижимости», — подчеркнул он. Причем речь идет как о небольших участниках от 1-2 гектаров для самостоятельного строительства производственных зданий и сооружений, так и строительство готовых помещений для последующей сдачи в аренду в рамках индустриальных парков.
В настоящее время в Ленинградской области насчитывается 10 индустриальных парков. Еще 4 находятся в стадии строительства, 4 — в стадии проектирования, уточнил Дмитрий Ялов. Общая площадь парков составляет 1600 гектаров. Только за 2023 год в индустриальных парках появилось почти 160 новых резидентов, это на 5% больше, чем годом ранее. Создано 9800 рабочих мест.
«И мы видим, что индустриальные парки, которые близко к границам Петербурга находятся и работают в рамках англомерации, практически заполнены, — отметил чиновник. — То есть существует пространство для новых инвестиций. По части складской недвижимости мы также видим взрывной рост, это касается и складских помещений под маркетплейсы, и крупнейших логистических операторов. Мы готовы помогать этим проектам».
В связи с этим Дмитрий Ялов призвал всех участников строительного рынка более детально ознакомиться с ситуацией и заняться инвестициями в промышленную и складскую недвижимость.