Спрос на аренду встроенных помещений для размещения заведений общественного питания в центре города держится на высоком уровне.
Как отмечает руководитель отдела торговой недвижимости NF Group Анна Лапченко, Невский проспект возвращает себе статус самой востребованной торговой улицы в городе. По прогнозам компании, доля вакантных площадей к концу года здесь может сократиться до 5%. Она отмечает, что причиной этого стал рост туристического трафика, отложенный спрос и уход международных брендов. Все это стимулируют основной торговый коридор к восстановлению после трёхлетнего затишья. Основные изменения на Невском проспекте происходят за счёт ротации кафе и ресторанов. В структуре открытий с начала 2023 года 44% приходится на заведения общественного питания. С января здесь открылось 20 новых кафе и ресторанов, а закрылось 12.
В NF Group замечают, что в начале года на Невском проспекте состоялось первое открытие стрит-фуда, а только в III квартале анонсировано и открыто 10 кафе и ресторанов, что в 5 раз превышает показатель аналогичного периода прошлого года и в целом является рекордным квартальным показателем за последний год.
По данным экспертов, предприятия общественного питания облюбовали и улицу Некрасова. Она уверенно выходит в лидеры, как основная барная локация в городе. Анна Лапченко отмечает, что эта улица более протяжённая, чем Рубинштейна, здесь больше помещений и есть где развернуться бизнесу. «Начиная с 2021 года, именно на улице Некрасова фиксируется постоянный прирост предприятий общепита и по итогам первого полугодия 2023–го показатель впервые превысил 50%", — считает Анна Лапченко. А вот улица Рубинштейна из барной приобретает статус гастрономической — доля кафе и ресторанов здесь достигла 57%, при этом бары и пабы занимают менее 41% встроенных помещений. Напротив, на улице Некрасова уменьшилось на 7% число кафе и ресторанов, а доля баров и пабов выросла до 58%.
Спрос на аренду встроенных помещений для размещения заведений общественного питания в центре города держится на высоком уровне, подтверждает заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. По данным аналитиков, лист ожидания на качественные локации сформирован и продолжает пополняться новыми представителями, которые хотят выйти на рынок Петербурга впервые или расширить уже существующую сеть.
Фото: svoedeloplus.ru