В 16 общественных пространствах города свободно только 3,8% коммерческих площадей. На этой территории размещаются как офисы, так и гастрономические и бьюти-зоны.
Сегодня в Петербурге работает 16 крупных общественных коммерческих пространств, в которых насчитывается 855 арендаторов, сообщили «Новостям малого бизнеса» аналитики NF Group Research. По их данным наибольший объем коммерческих площадей в общественных пространствах города приходится на Василеостровский и Петроградский районы (67% площадей). Самый востребованный у арендаторов формат помещений – до 50 кв. м. Ставки аренды находятся в диапазоне от 1 000 до 3 000 рублей за кв. метр в месяц.
По мнению экспертов, малый и средний бизнес предпочитает открывать свои точки именно на территории общественных пространств. По статистике, на начало сентября на территории общественных пространств вакантно всего 3,8% площадей или 65 помещений общей площадью более 6 700 кв. м. Так, в Адмиралтейском районе пустует 5,6% площадей, что обусловлено открытием пространства SENO весной 2023 года, где пока не все помещения сданы в аренду. В Василеостровском районе вакантность чуть выше среднего показателя по городу и составляет 4,1%, а общественные пространства Центрального и Петроградского районов заполнены почти полностью – 2,9% и 2,1% свободных площадей соответственно.
Отметим, что сенью 2023 года планируется открытие общественного пространства на улице Некрасова в зданиях, которые ранее занимали автоматические телефонные станции (АТС). Здесь будут представлены гибкие офисы, гастрономическая зона, салоны красоты, лектории, эксплуатируемая крыша с зоной отдыха. А в 2024 году планируется открытие общественно-делового пространства «Re:Карповка» в Петроградском районе в формате ресторанно-барной концепции с магазинами и офисами.
Фото: p24p.ru