Объем сделок по аренде и продаже офисных помещений достиг пятилетнего максимума.
В Петербурге за прошедший год были заключены сделки по аренде и купле-продаже офисов под собственные нужды общей площадью 354 тысячи квадратных метров. Об этом сообщают в консалтинговой компании JLL. По подсчетам аналитиков, это максимальный показатель за последние пять лет. В сравнении с 2020-м годом он вырос на 89%, и даже объемы «доковидного» 2019-го года превышены на 12%.
Отмечается, что выше спрос был только в 2016 году, но это было связано с переселением «Газпрома» и его структур. Впрочем, и в 2021 году на долю корпорации и ее подрядчиков пришлось 9% от общего объема сделок.
А 27% приходится на IT-компании. Они стали существенным фактором роста показателей. Также аналитики указывают на отложенный спрос и миграцию арендаторов на фоне связанных с коронавирусом оптимизационных процессов.
Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются Центральный, Петроградский и Московский районы. На них приходится почти половина всех сделок. При этом компании предпочитают более доступные бизнес-центры класса В. Авторы исследования пришли к выводу о том, что пандемия оказала на офисный рынок «кратковременное и не столь драматичное, как в предыдущие кризисы» влияние. По их мнению, петербургский бизнес адаптировался к ситуации, а «гибридный формат работой» стал общей нормой.
Ранее «Новости малого бизнеса» сообщали о том, что Смольный прорабатывает ужесточение «антиковидных» мер. В правительстве обеспокоены новым ростом заболеваемости.