Это прецедентный процесс, который может серьезно повлиять на рынок нестационарной торговли в Северной столице.
Предприниматели могут сдавать ларьки и павильоны, располагающиеся на городской земле третьим лицам, и это не является нарушением. Такой вывод можно сделать из решения Арбитражного суда по Петербургу и Ленобласти, который огласили 11 июля.
В разбирательстве участвовали ООО «Афина» и Комитет имущественных отношений, передает корреспондент «Новостей малого бизнеса». Профильное ведомство в 2015 году отказало коммерсантам продлевать договор аренды. Чиновники посчитали, что предприниматели недобросовестно исполняли свои обязательства, сдавая торговые площади третьим лицам.
Напомним, что типовое соглашение КИО обязывает арендаторов не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться обременение имущественных прав. В частности, пункт 4.3.8 прописывает запрет на договоры залога, внесение прав на аренду участка или его уставной части в уставный капитал юридического лица. В ООО «Афина» настаивали, что «передачи частей участка третьим лицам не происходило».
«Рады, что Арбитражный суд вслед за уполномоченным по правам предпринимателей в Петербурге и городским прокурором поддержали позицию предпринимателей, однако уверены, что точку в деле ставить рано. Комитет имущественных отношений «любит» судиться во всех трех инстанциях, и данное дело вряд ли станет исключением», — прокомментировал гендиректор, управляющий партнер юридической фирмы «Экстра юс» Григорий Овчинников.