«Часть предпринимателей, как говорится, попали на деньги, — пояснил он корреспонденту «Новостей малого бизнеса». — Они были вынуждены заплатить НДС. Например, предприниматель выкупил кафе за 1,5 миллиона рублей и заплатил НДС 300 тысяч. Это большая сумма для малого бизнеса. Более того, это несправедливо, так как позже НДС отменили, и все последующие выкупали помещение без дополнительных затрат. А тем, кто заплатил, деньги так и не вернули».
Кроме того, по мнению помощника депутата, необходимо ввести норму, согласно которой ни один регион не будет иметь возможности ухудшать федеральные нормы. «Например, в Петербурге запрещено выкупать помещения по главным магистралям: Невский проспект, Московский и другие, — напомнил он. — А почему? Никто не может сказать. Сдача в аренду ничем не отличается от продажи в собственность. Должно быть понимание, какой комплекс недвижимости должен оставаться в руках государства для того, чтобы влиять на рынок. Нужны грамотные специалисты по управлению недвижимостью. А пока их нет, принимаются такие волюнтаристские решения».
Что касается сохранения исторических памятников, надо просто устанавливать ограничения по использованию помещений, считает Александр Ольховский. «Например, в этом помещении может быть только магазин одежды, а в том – кафе или булочная. Причем, желательно, заодно установить, что рядом не могут располагаться две булочные или две аптеки, чтобы не мешали друг другу вести бизнес».