Проводить сделки с недвижимостью смогут только юридические лица ИП, а самозанятые — только если у них есть трудовой или гражданско-правовой договор с юрлицом или индивидуальным предпринимателем.
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева с участием бизнес-сообщества подготовила законопроект о регулировании риелторской деятельности, пишут «Известия».
Так, согласно новым нормам, проводить сделки с недвижимостью смогут только юрлица и индивидуальные предприниматели. Самозанятые смогут остаться в профессии, только если они заключили трудовой или гражданско-правовой договор с юрлицом или ИП.
Документ вводит понятие «специалист по операциям с недвижимостью», квалификация которого должна будет подтверждаться не реже чем один раз в пять лет в соответствии с законом «О независимой оценке квалификации».
Также вводится запрет на профессию для осужденных по особо тяжким статьям УК РФ, в числе которых «Убийство», «Доведение до самоубийства», «Умышленное причинение тяжкого вреда» и другие.
В настоящее время на рынке недвижимости работают порядка 30 тыс. юрлиц и от 200 до 400 тыс. индивидуальных риелторов (ИП и самозанятые). Причем зачастую последние оказывают услуги без заключения договоров, оплаты налогов, говорится в пояснительной записке. Уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%.
Принятие закона обезопасит граждан от мошенников на рынке жилья и принесет в казну более 10 млрд налогов ежегодно, считает автор проекта.
Как сообщали «Новости малого бизнеса», в феврале ученые РАН насчитали в России 3,7 млн человек, избыточно занятых в сфере услуг. Больше всего «лишних» людей исследователи насчитали в сфере торговли и риелтерских фирмах.