На этом фоне количество вакантных объектов сократилось на 41%.
За последний год с мая 2022 по май 2023 года объем предложений торговых помещений, которые можно было взять в аренду на главной магистрали города, сократился на 40,58%. Так, в мае 2023 года на Невском проспекте предлагалось в аренду всего 41 помещение в сегменте аренды торговой недвижимости. Год назад таких предложений было на 28 лотов больше. Об этом «Новостям малого бизнеса» сообщили эксперты компании KNRU.
При этом арендные ставки на торговые помещения, расположенные на Невском проспекте, снизились почти на треть — они сегодня составляют 1,1 млн рублей в месяц. Для сравнения в мае прошлого года средняя арендная ставка на помещения в центре Петербурга была на уровне 1,53 млн рублей.
Аналитики также отмечают, что сегодня самый широкий выбор торговых помещений на Невском проспекте представлен вблизи от станции метро «Маяковская». В этой локации экспонируется 11 объектов. Средняя арендная ставка сейчас составляет 1,01 млн рублей в месяц. Самые высокие арендные ставки отмечены за помещения, расположенных вблизи станции метро «Адмиралтейская». Средняя арендная ставка в этой части проспекта на данный момент фиксируются на уровне 1,34 млн рублей. При этом в этой локации экспонируется 7 объектов. Для сравнения в прошлом году здесь также можно было взять в аренду 7 помещений, но тогда средняя ставка составляла 1,64 млн рублей за месяц.