Без фокусов: глава КИО ответила на вопросы предпринимателей

Глава ведомства начала с того, что большинство присутствующих оказались ей знакомы. «Общаемся много и регулярно», — констатировала Юлия Лудинова. Затем чиновница рассказала о введении электронных торгов на НТО (нестандартные торговые объекты): «На первые торги 8 февраля выставили 5 лотов на разные виды деятельности, и три из них были разыграны сразу же день с превышением первоначальной цены в 2-3 раза. По этим участкам идет процедура оформления договоров. Зато торги на два других участка, площадью 2 кв. м, расположенных на Дворцовой площади и Невском проспекте, шли три дня. Первоначальная цена на участок на Дворцовой выросла с 36 000 руб. до 4,5 млн руб., а на Невском проспекте с 56 000 руб. до 5,5 млн руб. Однако победитель не представил документы на заключение договоров. Торги признаны несостоявшимися, участки выставим вновь, а победитель не сможет более участвовать в торгах в течение 2 лет».
Как передает корреспондент «Новостей малого бизнеса», на вопрос из зала о том, как возникает начальная цена, Юлия Лудинова сообщила, что ее устанавливают методом массовой рыночной оценки. А на предложение вместо торгов ввести конкурс предложений, отреагировала отрицательно. «Конкурс предложений возможен только в том случае, если на торги не явился ни один претендент. У нас же ситуация обратная – много желающих на каждый лот. Поэтому уместнее проводить торги», — пояснила она. После серии частных вопросов, глава КИО напомнила, что в Законодательное собрание внесен законопроект о повышении срока заключения договоров на размещение НТО до 5 лет. «Правительство изначально планировало установить такой срок, — сказала она, но депутаты снизили его до трех лет. Теперь вот возвращаемся к 5 годам».
Еще одна проблема, поднятая предпринимателями – долгая процедура регистрации договоров. Юлия Лудинова пообещала, что она в ближайшей перспективе сократиться, так как мешавшая соблюдению сроков проблема устранена. Регистрационная служба требовала оплаты госпошлины, а КИО через суд доказал, что органы госвласти ее платить не должны. Теперь процесс должен пойти быстрее. В настоящее время на регистрации остается около 150 договоров.
Не обошли стороной и нашумевший снос ларьков в Москве. «Действительно, ситуация резонансная, — поделилась она, — но городские власти имели право так поступить, потому что в договоре всегда есть пункт о градостроительных ограничениях. Другое дело, что в Москве собственники снесенных помещений имеют право на компенсацию, и правительство Москвы будет ее выплачивать по рыночной стоимости. В Петербурге таких средств нет. Поэтому мы сносим только незаконно возведенные торговые объекты и делаем это в соответствии с планом. У предпринимателей есть время самостоятельно разобрать свой объект». Председатель КИО также проинформировала, что права собственности на НТО быть не может — только на объекты капитального строительства. А последние город не сносит.