Стоимость подобных объектов выросла в 2,7 раза.
С 2020 года по настоящее время рост предложений о продаже общественных бань и саун в России в среднем увеличился на 14%. В Ленинградской области этот показатель достиг 25%, подсчитали в «Авито Недвижимости», проанализировав рынок помещений под общественные бани и частные сауны по всей стране. Спрос за последние 3 года он вырос на 10% по стране (несмотря на некоторое падение на 6% в 2022) а в 47-м регионе — 44%.
Цена за квадратный метр бань и саун к 2023 году по всей стране показала рост – 75% и составила 52 136 рублей. Еще в 2021 она оставалась на уровне 40 440 рублей, в 2020 – 33 454 рублей, а в 2019 – всего 29 730 рублей. Ленинградская область возглавила список регионов по темпам роста стоимости ( в 2,7 раза), на втором месте Московская область (в два раза). Что касается цены, то здесь регионы-лидеры поменялись местами. На первом месте Подмосковье со средней ценой 87 449 рублей за кв.м., а на втором — Ленобласть, где «квадрат» стоит в среднем 82 781 рублей.
По словам Олега Изотова, руководителя категории коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости», общественные бани и частные сауны – это не только старая традиция из “Иронии судьбы”, но и рентабельный бизнес. «На начальном этапе он требует от предпринимателей сбора большого количества государственных разрешений, финансовых вложений в техническое оснащение и постоянное покрытие счетов за коммунальные платежи: тепло, свет и воду. Однако за счет высокого потребительского спроса со временем такой бизнес начинает окупаться», — отметил эксперт. Причем пустых ниш в сфере банных комплексов еще много.
Как сообщали «Новости малого бизнеса», в декабре прошлого года предприниматели обратились в Роспотребнадзор с просьбой разрешить оборудовать в жилых домах бани, сауны, спа–центры и детские бассейны. Сейчас согласно СанПин они должны находиться в отдельных помещениях. В то же время в Петербурге много домов с пристройками в два-три этажа под коммерцию, где можно было бы разместить подобные объекты.