На пути к прозрачности и открытости

«Новое аукционное пространство по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для размещения временных объектов потребительского рынка создано для удобства предпринимателей, — отметила заместитель председателя КУГИ Елена Сафонова. – Раньше такие торги проходили в районных агентствах КУГИ, иногда одновременно в нескольких районах, что создавало определенные неудобства для представителей малого бизнеса». Теперь торги будут проходить не только в одном месте, и все желающие смогут в них участвовать, но и в режиме он-лайн транслироваться на сайт Комитета и правительства города, что само по себе ставит заслон спекулянтам. «Ведь их смогут смотреть и правоохранительные органы», — подчеркнул исполнительный директор НП «Союз малых предприятий Санкт-Петербурга» Владимир Меньшиков. А руководитель ООО «Статус» Сергей Пак добавил, что раньше для того, чтобы заявиться на участие в торгах, приходилось несколько часов стоять в очереди, столько было желающих, а на сам аукцион приходили единицы, как правило, посредники, которые платили остальным, чтобы те отказались от участия в аукционе. «В результате цена участка в 3 раза превышала экономически обоснованную и много раз просчитанную сумму», — заметил он. Сергей Пак также предложил максимально увеличить залоговую сумму для участия в аукционе, чтобы лишить посредников возможности участвовать в подобных аукционах, передает корреспондент «Новостей малого бизнеса».
Елена Сафонова сообщила, что КУГИ итак увеличило залог до 100% арендной платы. К примеру, на прошедшем после открытия аукционе начальная цена на первый земельный участок в 7 кв. м. (под бахчевые) составляла15 904,27 руб. (годовая арендная плата) а залог – 79 521,35 руб. (арендная плата за 5 лет, максимальный срок сдачи участка в аренду). Но бороться со спекулянтами все же планируют иным способом: заявки на участие в аукционе можно подавать в любом многофункциональном центре города. Отследить, сколько подано заявок, смогут только те, кто проводит аукцион. Информация о назначении аукциона размещается на сайтах КУГИ и правительства города, в каталоге «Коммерческая недвижимость» и во всех МФЦ города. Первый заместитель председателя Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Александр Герман попросил размещать ее и на сайте подведомственного комитета, а также в Центре развития и поддержки предпринимательства.
На аукционе, состоявшемся по окончании официального мероприятия, первый земельный участок (Южное шоссе, юго-западнее платформы «Сортировочная»), о котором рассказывалось выше, ушел за 24 900 рублей. Участников было три, победитель ООО «Автопойнт». На второй земельный участок 5 кв. м в Пушкине, напротив дома 6/1 по Средней улице, предназначенном под торговлю сувенирами, претендентов было двое. Начальная цена 21 462,17 рублей, победило ООО «Петроторг», предложившее 23 400 руб.