ЗАО «Союзспецснаб», производитель спецодежды, 11 лет арендует помещение площадью более 400 кв. м в Московском районе, в отдельно стоящем нежилом здании на улице Ленсовета, вторая половина которого принадлежит ночному бильярдному клубу (ООО «Светлана»). В 2008 году здание было включено в перечень объектов, не подлежащих выкупу малым бизнесом, по причине наличия инвестора, намеревавшегося осуществлять в здании реконструкцию. Фирме в выкупе отказали, пишет «ДП».
В 2011 году компания получила уведомление от КУГИ, в котором ее обязывают съехать и расторгают договор аренды. Инвестор, ООО «Светлана», будет строить на этом месте спортивный комплекс. Генеральный директор ЗАО "Союзспецснаб считает: ее специально включили в перечень, чтобы передать здание инвестору, а теперь выселяют. «Сначала здание включили в перечень, „избавив“ от выкупа малым бизнесом, а теперь еще и от аренды. Сейчас вместо реконструкции здание будет полностью снесено и там построят новое, а мы останемся на улице», – сокрушается Елена Васильева. В КУГИ района предложили посмотреть другое помещение в Московском районе. «Чтобы въехать и сделать капитальный ремонт, потребуется минимум 800 тыс. рублей, а главное, нет гарантии, что вновь не появится инвестор», – говорит Елена Васильева.
В КУГИ объяснили причину одностороннего расторжения договора аренды: "В отношении указанного земельного участка 17.08.2011 правительством Петербурга издано Постановление № 1237 «О предоставлении земельного участка для строительства крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей (спортивный комплекс)». «Органы исполнительной власти могли бы дать фирме возможность выкупить арендованное имущество, а инвестору предложить объект с обременением», – считает Яна Боровицкая, координатор Лиги арендаторов Петербурга. Иначе, по ее словам, нужно обращаться в суд. «Но будем честными – если административный ресурс включен не в пользу арендатора, то нужна политическая поддержка депутатов, если они помнят о том, что в первую очередь должны вставать на защиту граждан и закона», – говорит координатор Лиги.
Справка «Новостей малого бизнеса»:
Указанный объект – скромное двухэтажное здание бывшего магазина и обувной мастерской – буквально втиснуто на небольшом участке земли. С трех сторон его «поджимают» жилые дома, с четвертой – детская площадка. Местные жители крайне недовольны посетителями бильярдного клуба, которые своими машинами заполонили небольшую площадку перед зданием. Отметим также, что указанное Постановление было подписано Валентиной Матвиенко за шесть дней до отставки с поста губернатора Петербурга.